Как изменить .htaccess, чтобы НЕ переписывать определенные файлы?

Question

Я пытаюсь настроить файл .htaccess для перезаписи всех маршрутов в файл index.php, за исключением запросов к файлам refresh.php и login.php.

<IfModule mod_rewrite.c>
    RewriteEngine On
    RewriteBase /
    RewriteRule ^index\.php$ - [L]
    RewriteCond %{REQUEST_URI} !^/refresh\.php$ 
    RewriteCond %{REQUEST_URI} !^/login\.php$ 
    RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-f
    RewriteCond %{REQUEST_FILENAME} !-d
    RewriteRule . /index.php [L]
</IfModule>

В настоящий момент все запросы направляются в индексный файл.