Я работаю над проектом, в котором мы хотим визуализировать денежные потоки в сложных структурах компании.В данном случае речь идет об инвестициях в недвижимость в Берлине, Германия, который в настоящее время сталкивается с острой нехваткой квартир.
Берлин является очень привлекательным рынком для инвесторов, поскольку рынок по-прежнему очень доступен по сравнению с другими европейскими столицами.Но поскольку власти не поддерживают строительство доступного жилья и не строят сами, частные инвесторы имеют относительное доминирование.
Среди частных инвесторов большая часть компаний использует сети компаний, распространяющиеся по всей Европе, чтобы агрессивно избегать налогов.Они используют любую легальную возможность с материнскими компаниями европейских налоговых убежищ, таких как Джерси, Люксембург и Кипр.Министр финансов Берлина оценивает убытки от уклонения от уплаты налогов инвесторами RE в размере от 100 до 200 млн. Евро в год.
Наш проект призван показать, как работают эти инвесторы.Цель состоит в том, чтобы сделать эту технически понятную тему для неспециалистов первым шагом к повышению осведомленности общественности.
Мы хотим подробно показать, как денежные потоки проходят через структуры компаний, которые могут иметь более 30 дочерних компаний по всей Европе.Вот примеры: https://ibb.co/album/kPT6Jv
Пример сложной структуры компании: инвестор Taliesin, Берлин / Джерси
Вы можете видеть, что как органиграмма, эти структурыбольше похоже на головоломку и нужен специалист, чтобы объяснить, что они означают.
Представление должно быть динамичным, чтобы вы могли видеть, как арендная плата поднимается из домов, течет по сети и заканчивается в бенефициарах.В идеале вы бы увидели, сколько денег осталось на каждой станции сети.
Пользователь или арендатор может ввести сумму своей арендной платы в поле, скажем, 1000 €, а затем следовать по его пути.через компании.В конце он увидит, что из его арендной платы 140 евро остаются в доме на содержание, 220 евро используются на расходы по управлению владельцами, 240 евро идут на подставные компании и управляющие компании, 380 евро идут на банки какпроцентные ставки по кредитам компании, 20 € уплачиваются в виде налогов.
Этот пример взят из анализа инвестора Taliesin в Берлине, одного из наиболее агрессивных уклоняющихся от уплаты налогов, и представляет собой реальные цифры.Я соавтором статьи о Taliesin для берлинской ежедневной газеты Tagesspiegel, 8 октября 2016 года: https://www.tagesspiegel.de/berlin/share-deals-auf-dem-berliner-immobilienmarkt-wie-investoren-den-kreuzberger-buechertisch-ausbooteten/14658204.html
В нашем проекте «Кому я на самом деле плачу арендную плату», мы научим арендаторов проводить исследования иПередайте данные команде аналитиков, которая затем проверит и восстановит денежный поток.
Надеюсь, этот вопрос не слишком длинный.
Итак, вернемся к актуальному вопросу:
есть ли инструмент для визуализации этого типа потоков?Я нашел пару блокчейн / биткойн-визуализаций и готовых к использованию, таких как Key lines
Знаете ли вы разработчиков, которые могли бы помочь в поиске и адаптации инструментов визуализации?Будет еще несколько визуализаций.
Проект будет финансироваться, и будет большой кусок денег, зарезервированных для инструмента визуализации, так как это основной аспект.
Любые вопросы, пожалуйста, задавайте.
Ждем ваших ответов.
Лучший, Адриан