Обновление:
Вот минимальный воспроизводимый проект для демонстрации проблемы: https://github.com/houmie/CocoaPlayground
Сборка и запуск приложение, затем нажмите на символ меню, как показано ниже. 
Когда я добавляю Scrollview к моему виду, справа появляется серое пространство Ручной прицел зарезервирован для скроллера. Как я могу удалить это и заставить скроллер появляться, когда это необходимо, но не зарезервировать эту серую область.
У меня уже есть такая настройка в ИБ:
