По умолчанию Admin Server связывается с портом 8080, в случае, если порт 8080 уже используется, будет выдано это исключение.
Добавьте указанное ниже свойство в файл conf/zoo.cfg
и перезапустите сервер zk.
admin.serverPort=9876
(другой порт, кроме 8080)
Или вы можете полностью отключить административный сервер с помощью
admin.enableServer=false