В управляемых свойствах есть «Полное соответствие». По умолчанию настройка полного соответствия отключена, поэтому при использовании только части слова в начале слова с помощью подстановочного оператора (*) сопоставление префиксов будет включено. При сопоставлении префиксов Поиск в SharePoint 2013 сопоставляет результаты с терминами, которые содержат слово, за которым следует ноль или более символов. Как только вы включите полное сопоставление, запросы будут сопоставляться только с точным содержимым свойства.
Таким образом, для ваших требований необходимо включить полное сопоставление для всех управляемых свойств.