Местоположение, которое вы описываете, уже является широтой / долготой:
широта: 12,2 градуса северной широты
Долгота: 109,2 градуса западной долготы.
Вы можете установить свойство координаты для делегата MKAnnotation , чтобы установить пин-код для MKMapKit в этой точке.