Ваши строки недопустимы Base64.
Вам необходимо сгенерировать два криптографически безопасных 256-битных случайных числа, преобразовать их в Base64 и вставить их в ваш источник.
Например,:
var alg = new RijndaelManaged();
alg.BlockSize = alg.KeySize = 256;
Console.WriteLine("Key: " + Convert.ToBase64String(alg.Key));
Console.WriteLine("IV: " + Convert.ToBase64String(alg.IV));