После расследования выясняется, что причина в том, что файл инициализации PB.INI находится в области, к которой у меня не было разрешений.
Есть два решения. Войдите в систему с учетной записью администратора или измените местоположение файла PB.ini. Расположение файла PB.ini можно изменить в реестре, добавив / отредактировав следующий раздел реестра:
[HKEY_CURRENT_USER\Software\Sybase\PowerBuilder\10.0]
InitPath="NEW LOCATION of PB.INI e.g. C:\DevTools\PB10"