PartialView - это ActionResult, который говорит системе визуализировать частичное представление, а не выходной HTML. Вот код, который я сейчас использую для отображения представлений в строке перед добавлением ее в результат JSON:
public static string RenderPartialToString(this Controller controller, string viewName, object model)
{
if (string.IsNullOrEmpty(viewName))
viewName = controller.ControllerContext.RouteData.GetRequiredString("action");
controller.ViewData.Model = model;
using (StringWriter sw = new StringWriter())
{
ViewEngineResult viewResult = ViewEngines.Engines.FindPartialView(controller.ControllerContext, viewName);
ViewContext viewContext = new ViewContext(controller.ControllerContext, viewResult.View, controller.ViewData, controller.TempData, sw);
viewResult.View.Render(viewContext, sw);
return sw.GetStringBuilder().ToString();
}
}