вместо того, чтобы использовать функцию void для получения пароля, возможно, возвращает логическое значение, true, если пароль был введен правильно (в операторе if), или false, если 3 попытки не удаются (после цикла).Затем в вашей основной функции разберитесь с тем, что возвращает getPassword, как вам нужно.
, что-то вроде
#include <fstream>
#include <iomanip>
#include <iostream>
#include <string>
using namespace std;
#include <cmath>
bool getPassword()
{
for(int i = 0; i < 3; i++)
{
string password;
cout << "Enter the password: ";
getline(cin, password);
if (password == "12345") return true;
cout << "INVALID. ";
} //for
return false;
} // getPassword
int main ()
{
if (!getPassword()) return 1;
cout <<endl;
ofstream fout;
fout.open("mort.txt", ios::app);
if (!fout.good()) throw "I/O error";
double p; //Principal/Mortgage Amount
cout << "What's the mortgage amount?";
cin >> p;
cin.ignore (1000, 10);
double r;
cout << "What's the annual interest rate?";
cin >> r ;
cin.ignore (1000, 10);
double a = r / 100;
double i = a / 12;
double n = 30 * 12; //Number of payments per month
double t = (p*(pow (1+i, n))*i) / ((pow(1+i, n)) -1);// monthly payment formula
cout<< fixed;
cout<< setprecision(2);
cout << "Mortgage Amount: "<<"$"<< p <<endl;
cout << "Interest Rate: "<< r <<"%"<<endl;
cout << "Term Years: "<< "30 " << "Years" <<endl;
cout << "Monthly Payment: " <<"$"<< t <<endl;
fout << "Mortgage Amount: "<<"$"<< p <<endl;
fout << "Interest Rate: "<< r <<"%"<<endl;
fout << "Term Years: "<< "30 " << "Years" <<endl;
fout << "Monthly Payment: " <<"$"<< t <<endl;
fout <<endl;
fout.close();
return 0;
}