URL не работает, поэтому я не могу взглянуть на весь код, но я думаю, что вам нужна функция decodeURI .
decodeURI("%22")
например вернет "
Unescapeing url от вашего вопроса:
decodeURI("&k=%22Hospital%22%20OR%20%22Office%22");
возвращает &k="Hospital" OR "Office"