Вы, похоже, не поняли, что делает include.
Если вы хотите обработать содержимое какого-либо файла с помощью вашего PHP-кода, то include - это неправильная конструкция - вам следует использовать file ()или file_get_contents ().
т.е. используя строку кода, которую вы закомментировали в своем вопросе.
Где include - это правильная конструкция для использования .... вы никогда не должны включатьудаленные файлы напрямую - это намного НАМНОГО медленнее, чем чтение локальной файловой системы - и очень небезопасно.Бывают случаи, когда имеет смысл извлечь файл из удаленного местоположения и кэшировать его локально, хотя.
И вам НИКОГДА не следует иметь встроенный HTML-код или код PHP (html в переменных / условных выражениях PHP, и PHP определяет/ class / function / include / require в порядке) во включаемом файле.