Формула для расчета, насколько уменьшить сумму кредита по формуле PMT

Question

У меня есть простая электронная таблица, которая рассчитывает ипотечный платеж (используя PMT), как только пользователь вводит некоторые ключевые поля. Я также рассчитываю коэффициент жилья (B9), который представляет собой ипотечный платеж (B6), деленный на доход (B7). Я сравниваю соотношение жилья с максимальным соотношением жилья (B8). Во многих случаях коэффициент жилья (B9) превышает максимальный коэффициент жилья (B8), и в ячейке B11 мне нужна формула, которая скажет мне, насколько мне нужно уменьшить сумму кредита в (B3), чтобы НЕ превысить максимум Коэффициент жилья в B8.

Может ли кто-нибудь помочь мне с правильной формулой?

Answer 1

Учитывая, что это довольно простые вычисления, я бы посоветовал сделать это вручную, используя итеративные вычисления.

Сначала включите итеративные вычисления для своей книги с помощью меню «Файл»> «Параметры»> «Формулы»> «Включить итеративные вычисления».

Затем измените формулу для суммы кредита на (sale price * LTV) - reduce by

Не требуется много времени, чтобы ввести несколько различных чисел, чтобы «уменьшить на», чтобы найти, что его нужно уменьшить на ~ 6786 долларов.

Если вы хотите сделать это немного более понятным, вы можете добавить еще одну строку в поле Сумма кредита, например: