Я не знаю больше о Чай, но только что прошел, попробуйте ниже одного
prop() or property()
dom.window.document.getElementById("ref_button").should.have.prop('disabled');
или
dom.window.document.getElementById("ref_button").should.have.property('disabled');
Обновленный фрагмент
Можете ли вы попробовать, как показано ниже
is()
dom.window.document.getElementById("ref_button").is('[disabled]')).toBe(true)
Над одним может работать, пожалуйста, попробуйте. Если нет, попробуйте ниже одного также
hasAttr() or hasAttribute()
dom.window.document.getElementById("ref_button").hasAttribute('disabled')