Формула оплаты Excel - PullRequest
Новая
       11

Формула оплаты Excel

1 голос
/ 12 февраля 2011

Может кто-нибудь объяснить мне формулу PMT в Excel?

= - PMT ( 1) ставка 2) нпер 3) фото 4) [FV] 5) [Тип])

Выше приведено приблизительное представление о формуле pmt. Но я не уверен насчет всплывающего платежа и того, как использовать эту формулу в Excel.

1 Ответ

1 голос
/ 12 февраля 2011

Используйте необязательный аргумент fv (future value) для записи баллонного платежа. 

Loan = $200,000
Interest = 4.5%
Balloon = 120,000 after 10 years
Payments made monthly

=PMT(.045/12,10*12,-200000,120000)

В результате получается платеж в размере 1 279,11 долл. США.После 120 платежей остаток займа составит 120 000 долларов.Обратите внимание, что знаки аргументов pv и fv должны быть противоположными.

Если ваш платеж с баллоном не установлен, но срок равен 

Loan = $200,000
Interest = 4.5%
Balloon = balance at 10 years
Monthly payment based on 30 year amortization

=PMT(.045/12,30*12,-200000)
=FV(0.045/12,10*12,1013.37,-200000)

Функция PMT возвращает 1 013,37 $.Это будет ваш платеж, чтобы вывести остаток кредита на ноль через 30 лет (360 платежей).Функция FV возвращает $ 160 178,96.Это остаток по кредиту после 120 платежей (10 лет) в размере 1 013,37 долл. США

...